Cómo leer una inscripción del Conservador de Bienes Raíces
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La inscripción de dominio es el documento que acredita quién es el dueño de una propiedad. Aprender a leerla te ayuda a entender la historia legal del inmueble.
Los tres datos que identifican una inscripción
- Foja: la página del registro donde quedó inscrita.
- Número: el correlativo de la inscripción dentro de esa foja.
- Año: el año del registro. Juntos forman la 'huella' única de la propiedad.
Qué más mirar
- Individualización del propietario y forma de adquisición
- Deslindes y superficie
- Anotaciones marginales: hipotecas, prohibiciones, embargos
Las anotaciones al margen son clave: ahí aparecen las hipotecas y prohibiciones que pueden impedir una venta.
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