¿Qué documentos necesito para vender una casa?
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Vender una propiedad en Chile requiere reunir varios documentos. Tenerlos listos desde el comienzo acelera el cierre y transmite seguridad al comprador. Esta es la base que normalmente solicitamos:
Documentos de la propiedad
- Copia de la inscripción de dominio vigente (Conservador de Bienes Raíces)
- Certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones
- Certificado de avalúo fiscal y de no expropiación
- Certificado de deuda de contribuciones (Tesorería)
- Recepción municipal / permiso de edificación
Documentos del vendedor
- Cédula de identidad vigente
- Certificado de matrimonio si la propiedad es del régimen conyugal
- Posesión efectiva inscrita si la propiedad fue heredada
Si la propiedad está en un condominio o edificio, suma el certificado de gastos comunes al día y el reglamento de copropiedad.
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